Bucuresti · 20.7 €/mp · Randament brut 5.01%
1 camera
333 €/luna
2 camere
475 €/luna
3 camere
665 €/luna
Randament brut
5.01%
Randament net
3.6%
Recuperare investitie
23.5 ani
| Metric | Titan | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 475 € | 1367.68 € | -65% |
| Chirie 3 camere | 665 € | 796.81 € | -17% |
| Chirie per mp | 20.7 € | 11.15 € | +86% |
| Pret achizitie/mp | 2068 € | 1782 € | +16% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Titan din Bucuresti are chirii medii de 475 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2068 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.01%, iar randamentul net de aproximativ 3.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Titan se recupereaza in estimativ 23.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Titan, Bucuresti, chiria medie este de 333 EUR/luna pentru garsoniera, 475 EUR/luna pentru 2 camere, 665 EUR/luna pentru 3 camere si 855 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Titan este de 5.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 23.5 ani.
Titan are un pret mediu de achizitie de 2068 EUR/mp. Cu o chirie de 475 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.01%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Titan (475 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1367.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.7 EUR, fata de media de 11.15 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp