Bucuresti · 20.1 €/mp · Randament brut 5.38%
1 camera
347 €/luna
2 camere
495.9 €/luna
3 camere
694 €/luna
Randament brut
5.38%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.9 ani
| Metric | Titan | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 495.9 € | 731.6 € | -32% |
| Chirie 3 camere | 694 € | 1394.23 € | -50% |
| Chirie per mp | 20.1 € | 12.85 € | +56% |
| Pret achizitie/mp | 2010.94 € | 1998.97 € | +1% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Titan din Bucuresti are chirii medii de 495.9 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2010.94 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.38%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Titan se recupereaza in estimativ 21.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Titan, Bucuresti, chiria medie este de 347 EUR/luna pentru garsoniera, 495.9 EUR/luna pentru 2 camere, 694 EUR/luna pentru 3 camere si 893 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Titan este de 5.38%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.9 ani.
Titan are un pret mediu de achizitie de 2010.94 EUR/mp. Cu o chirie de 495.9 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.38%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Titan (495.9 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (731.6 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.1 EUR, fata de media de 12.85 EUR/mp in Bucuresti.
Victoriei
1049.5 € / 2 cam.
27 €/mp