Bucuresti · 10 €/mp · Randament brut 10.67%
1 camera
343 €/luna
2 camere
490 €/luna
3 camere
686 €/luna
Randament brut
10.67%
Randament net
7.7%
Recuperare investitie
11 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Prelungirea Ghencea din Bucuresti are chirii medii de 490 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1002 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 10.67%, iar randamentul net de aproximativ 7.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Prelungirea Ghencea se recupereaza in estimativ 11 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Prelungirea Ghencea, Bucuresti, chiria medie este de 343 EUR/luna pentru garsoniera, 490 EUR/luna pentru 2 camere, 686 EUR/luna pentru 3 camere si 882 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Prelungirea Ghencea este de 10.67%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 11 ani.
Prelungirea Ghencea are un pret mediu de achizitie de 1002 EUR/mp. Cu o chirie de 490 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 10.67%, zona este atractiva pentru investitori.
Prelungirea Ghencea se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp