Bucuresti · 17.8 €/mp · Randament brut 5.81%
1 camera
331 €/luna
2 camere
473.33 €/luna
3 camere
663 €/luna
Randament brut
5.81%
Randament net
4.2%
Recuperare investitie
20.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Rahova din Bucuresti are chirii medii de 473.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1778 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.81%, iar randamentul net de aproximativ 4.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Rahova se recupereaza in estimativ 20.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Rahova, Bucuresti, chiria medie este de 331 EUR/luna pentru garsoniera, 473.33 EUR/luna pentru 2 camere, 663 EUR/luna pentru 3 camere si 852 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Rahova este de 5.81%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.3 ani.
Rahova are un pret mediu de achizitie de 1778 EUR/mp. Cu o chirie de 473.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.81%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Rahova se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp