Bucuresti · 12.8 €/mp · Randament brut 8.89%
1 camera
365 €/luna
2 camere
521 €/luna
3 camere
729 €/luna
Randament brut
8.89%
Randament net
6.4%
Recuperare investitie
13.2 ani
| Metric | Drumul Taberei | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 521 € | 1367.68 € | -62% |
| Chirie 3 camere | 729 € | 796.81 € | -9% |
| Chirie per mp | 12.8 € | 11.15 € | +15% |
| Pret achizitie/mp | 1278 € | 1782 € | -28% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Drumul Taberei din Bucuresti are chirii medii de 521 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1278 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.89%, iar randamentul net de aproximativ 6.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Drumul Taberei se recupereaza in estimativ 13.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Drumul Taberei, Bucuresti, chiria medie este de 365 EUR/luna pentru garsoniera, 521 EUR/luna pentru 2 camere, 729 EUR/luna pentru 3 camere si 938 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Drumul Taberei este de 8.89%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.2 ani.
Drumul Taberei are un pret mediu de achizitie de 1278 EUR/mp. Cu o chirie de 521 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.89%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Drumul Taberei (521 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1367.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.8 EUR, fata de media de 11.15 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp