Bucuresti · 21.2 €/mp · Randament brut 4.89%
1 camera
332 €/luna
2 camere
474.44 €/luna
3 camere
664 €/luna
Randament brut
4.89%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
24.1 ani
| Metric | Drumul Taberei | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 474.44 € | 731.6 € | -35% |
| Chirie 3 camere | 664 € | 1394.23 € | -52% |
| Chirie per mp | 21.2 € | 12.85 € | +65% |
| Pret achizitie/mp | 2118.07 € | 1998.97 € | +6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Drumul Taberei din Bucuresti are chirii medii de 474.44 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2118.07 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.89%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Drumul Taberei se recupereaza in estimativ 24.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Drumul Taberei, Bucuresti, chiria medie este de 332 EUR/luna pentru garsoniera, 474.44 EUR/luna pentru 2 camere, 664 EUR/luna pentru 3 camere si 854 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Drumul Taberei este de 4.89%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.1 ani.
Drumul Taberei are un pret mediu de achizitie de 2118.07 EUR/mp. Cu o chirie de 474.44 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.89%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Drumul Taberei (474.44 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (731.6 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.2 EUR, fata de media de 12.85 EUR/mp in Bucuresti.
Victoriei
1049.5 € / 2 cam.
27 €/mp