Tabel complet cu chiriile din cele 11 orase monitorizate din Romania. Compara preturi, randamente si gaseste cea mai buna oportunitate.
Media agregata (2 cam.)
2114 EUR/luna
Cel mai scump
5576.93 EUR
Brasov
Cel mai ieftin
309.63 EUR
Arad
Randament max
73.7%
Bacau
Comparatia chiriilor intre orase trebuie sa ia in calcul mai multi factori: pretul brut al chiriei, pretul per metru patrat, randamentul investitiei si costul general al vietii.
Pentru investitori, randamentul brut este cel mai important indicator. Orasele cu preturi de achizitie mici pot oferi randamente mai bune procentual, dar cu un risc mai mare de vacanta (perioade fara chirias). Orasele universitare si polii economici ofera mai multa stabilitate.
Datele sunt agregate din surse publice si actualizate periodic. Foloseste tabelele de mai sus pentru a identifica orasul potrivit strategiei tale, apoi aprofundeaza cu pagina de detalii a fiecarui oras.
Randamentul brut cel mai bun se obtine de obicei in orase unde preturile de achizitie sunt mici iar chiriile raman relativ sustinute. Orasele cu cerere foarte mare au randamente procentual mai mici, dar venituri absolute mai mari.
Compara pretul pentru acelasi tip de apartament (ex: 2 camere), dar ia in calcul si costul vietii local, salariul mediu si calitatea infrastructurii.
Depinde de strategie. Pentru randament procentual mare: orasele cu preturi de achizitie mici. Pentru siguranta si apreciere: orasele mari. Foloseste calculatorul nostru de randament.
| 1677 EUR/mp |
| 53.77% |
| Bacau | Moldova | - | 3972.39 EUR | 256.67 EUR | - | 6.44 EUR | 1176 EUR/mp | 73.7% |
| Oradea | Crisana | 275.63 EUR | 2064.26 EUR | 458.39 EUR | - | 7.3 EUR | 1840 EUR/mp | 24.48% |
| Bucuresti | Muntenia | - | 1367.68 EUR | 796.81 EUR | 1106.67 EUR | 11.15 EUR | 1782 EUR/mp | 16.75% |
| Timisoara | Banat | 1806.27 EUR | 407.2 EUR | - | - | 8.81 EUR | 1930 EUR/mp | 4.6% |
| Sibiu | Transilvania | - | 376.67 EUR | 416.67 EUR | - | 7.97 EUR | 1966 EUR/mp | 4.18% |
| Ploiesti | Muntenia | - | 373.1 EUR | 487.69 EUR | - | 7.42 EUR | 1314 EUR/mp | 6.2% |
| Iasi | Moldova | - | 319.23 EUR | - | - | 9.31 EUR | 1953 EUR/mp | 3.57% |
| Arad | Banat | 247.33 EUR | 309.63 EUR | - | - | 7 EUR | 1281 EUR/mp | 5.27% |
| 24.48% |
| 2064.26 EUR |
| 1840 EUR/mp |
| 7.3 EUR |
| 6 | Bucuresti | 16.75% | 1367.68 EUR | 1782 EUR/mp | 11.15 EUR |
| 7 | Ploiesti | 6.2% | 373.1 EUR | 1314 EUR/mp | 7.42 EUR |
| 8 | Arad | 5.27% | 309.63 EUR | 1281 EUR/mp | 7 EUR |
| 9 | Timisoara | 4.6% | 407.2 EUR | 1930 EUR/mp | 8.81 EUR |
| 10 | Sibiu | 4.18% | 376.67 EUR | 1966 EUR/mp | 7.97 EUR |
| 11 | Iasi | 3.57% | 319.23 EUR | 1953 EUR/mp | 9.31 EUR |
| 7.97 EUR |
| 376.67 EUR |
| 4.18% |
| 7 | Ploiesti | 7.42 EUR | 373.1 EUR | 6.2% |
| 8 | Oradea | 7.3 EUR | 2064.26 EUR | 24.48% |
| 9 | Pitesti | 7.13 EUR | 4132.73 EUR | 53.77% |
| 10 | Arad | 7 EUR | 309.63 EUR | 5.27% |
| 11 | Bacau | 6.44 EUR | 3972.39 EUR | 73.7% |