Tabel complet cu chiriile din cele 16 orase monitorizate din Romania. Compara preturi, randamente si gaseste cea mai buna oportunitate.
Media agregata (2 cam.)
688 EUR/luna
Cel mai scump
2638.27 EUR
Pitesti
Cel mai ieftin
380.78 EUR
Arad
Randament max
37.09%
Pitesti
| Loc | Oras | EUR/mp chirie | Chirie 2 cam. | Randament |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Baia Mare | 20.51 EUR | 1284.35 EUR | 19.04% |
| 2 | Bucuresti | 12.85 EUR | 731.6 EUR | 7.99% |
| 3 | Galati | 12.78 EUR | 454.7 EUR | 8.08% |
| 4 | Cluj-Napoca | 11.18 EUR | 585.37 EUR | 4.31% |
| 5 | Constanta | 9.93 EUR | 643.07 EUR | 7.9% |
| 6 |
Comparatia chiriilor intre orase trebuie sa ia in calcul mai multi factori: pretul brut al chiriei, pretul per metru patrat, randamentul investitiei si costul general al vietii.
Pentru investitori, randamentul brut este cel mai important indicator. Orasele cu preturi de achizitie mici pot oferi randamente mai bune procentual, dar cu un risc mai mare de vacanta (perioade fara chirias). Orasele universitare si polii economici ofera mai multa stabilitate.
Datele sunt agregate din surse publice si actualizate periodic. Foloseste tabelele de mai sus pentru a identifica orasul potrivit strategiei tale, apoi aprofundeaza cu pagina de detalii a fiecarui oras.
Randamentul brut cel mai bun se obtine de obicei in orase unde preturile de achizitie sunt mici iar chiriile raman relativ sustinute. Orasele cu cerere foarte mare au randamente procentual mai mici, dar venituri absolute mai mari.
Compara pretul pentru acelasi tip de apartament (ex: 2 camere), dar ia in calcul si costul vietii local, salariul mediu si calitatea infrastructurii.
Depinde de strategie. Pentru randament procentual mare: orasele cu preturi de achizitie mici. Pentru siguranta si apreciere: orasele mari. Foloseste calculatorul nostru de randament.
| 12.85 EUR |
| 1998.97 EUR/mp |
| 7.99% |
| Constanta | Dobrogea | 371.46 EUR | 643.07 EUR | 729.71 EUR | 1178.36 EUR | 9.93 EUR | 1776.76 EUR/mp | 7.9% |
| Cluj-Napoca | Transilvania | 405.29 EUR | 585.37 EUR | 798.95 EUR | 1053.18 EUR | 11.18 EUR | 2963.96 EUR/mp | 4.31% |
| Timisoara | Banat | 289.82 EUR | 546.01 EUR | 613.53 EUR | 817.06 EUR | 8.96 EUR | 1847.83 EUR/mp | 6.45% |
| Sibiu | Transilvania | 298.79 EUR | 542.5 EUR | 556.19 EUR | 687.62 EUR | 8.24 EUR | 1888.89 EUR/mp | 6.27% |
| Brasov | Transilvania | 367.76 EUR | 536.35 EUR | 806.86 EUR | 1169.44 EUR | 9.86 EUR | 1992.2 EUR/mp | 5.87% |
| Iasi | Moldova | 338.19 EUR | 492.18 EUR | 585.79 EUR | 802 EUR | 9.04 EUR | 1725.66 EUR/mp | 6.22% |
| Craiova | Oltenia | 360.7 EUR | 461.57 EUR | 980.65 EUR | 639.58 EUR | 8.43 EUR | 2000 EUR/mp | 5.04% |
| Galati | Moldova | 818.22 EUR | 454.7 EUR | 609.05 EUR | - | 12.78 EUR | 1228.57 EUR/mp | 8.08% |
| Ploiesti | Muntenia | 382.03 EUR | 452.13 EUR | 1405.41 EUR | 629 EUR | 8.64 EUR | 1311.38 EUR/mp | 7.52% |
| Targu Mures | Transilvania | 753.41 EUR | 443.54 EUR | 520.3 EUR | 614 EUR | 8.05 EUR | 1809.09 EUR/mp | 5.35% |
| Oradea | Crisana | 296.99 EUR | 431.55 EUR | 526.52 EUR | 758.8 EUR | 8.28 EUR | 1750 EUR/mp | 5.38% |
| Bacau | Moldova | 252.59 EUR | 387.39 EUR | 474.12 EUR | 483.33 EUR | 7.02 EUR | 1151.11 EUR/mp | 7.34% |
| Arad | Banat | 245.82 EUR | 380.78 EUR | 497.27 EUR | 463.18 EUR | 7.81 EUR | 1213.15 EUR/mp | 6.85% |
| 7.9% |
| 643.07 EUR |
| 1776.76 EUR/mp |
| 9.93 EUR |
| 6 | Ploiesti | 7.52% | 452.13 EUR | 1311.38 EUR/mp | 8.64 EUR |
| 7 | Bacau | 7.34% | 387.39 EUR | 1151.11 EUR/mp | 7.02 EUR |
| 8 | Arad | 6.85% | 380.78 EUR | 1213.15 EUR/mp | 7.81 EUR |
| 9 | Timisoara | 6.45% | 546.01 EUR | 1847.83 EUR/mp | 8.96 EUR |
| 10 | Sibiu | 6.27% | 542.5 EUR | 1888.89 EUR/mp | 8.24 EUR |
| 11 | Iasi | 6.22% | 492.18 EUR | 1725.66 EUR/mp | 9.04 EUR |
| 12 | Brasov | 5.87% | 536.35 EUR | 1992.2 EUR/mp | 9.86 EUR |
| 13 | Oradea | 5.38% | 431.55 EUR | 1750 EUR/mp | 8.28 EUR |
| 14 | Targu Mures | 5.35% | 443.54 EUR | 1809.09 EUR/mp | 8.05 EUR |
| 15 | Craiova | 5.04% | 461.57 EUR | 2000 EUR/mp | 8.43 EUR |
| 16 | Cluj-Napoca | 4.31% | 585.37 EUR | 2963.96 EUR/mp | 11.18 EUR |
| Brasov |
| 9.86 EUR |
| 536.35 EUR |
| 5.87% |
| 7 | Iasi | 9.04 EUR | 492.18 EUR | 6.22% |
| 8 | Timisoara | 8.96 EUR | 546.01 EUR | 6.45% |
| 9 | Ploiesti | 8.64 EUR | 452.13 EUR | 7.52% |
| 10 | Craiova | 8.43 EUR | 461.57 EUR | 5.04% |
| 11 | Oradea | 8.28 EUR | 431.55 EUR | 5.38% |
| 12 | Sibiu | 8.24 EUR | 542.5 EUR | 6.27% |
| 13 | Targu Mures | 8.05 EUR | 443.54 EUR | 5.35% |
| 14 | Pitesti | 8.04 EUR | 2638.27 EUR | 37.09% |
| 15 | Arad | 7.81 EUR | 380.78 EUR | 6.85% |
| 16 | Bacau | 7.02 EUR | 387.39 EUR | 7.34% |