Bucuresti · 59.8 €/mp · Randament brut 2.55%
1 camera
490 €/luna
2 camere
700 €/luna
3 camere
980 €/luna
Randament brut
2.55%
Randament net
1.8%
Recuperare investitie
46.1 ani
| Metric | Primaverii | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 700 € | 1112.26 € | -37% |
| Chirie 3 camere | 980 € | 774.48 € | +27% |
| Chirie per mp | 59.8 € | 10.88 € | +450% |
| Pret achizitie/mp | 5979.51 € | 1731.67 € | +245% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Primaverii din Bucuresti are chirii medii de 700 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 59.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 5979.51 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 2.55%, iar randamentul net de aproximativ 1.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Primaverii se recupereaza in estimativ 46.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Primaverii, Bucuresti, chiria medie este de 490 EUR/luna pentru garsoniera, 700 EUR/luna pentru 2 camere, 980 EUR/luna pentru 3 camere si 1260 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 59.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Primaverii este de 2.55%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 1.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 46.1 ani.
Primaverii are un pret mediu de achizitie de 5979.51 EUR/mp. Cu o chirie de 700 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 2.55%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Primaverii (700 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1112.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 59.8 EUR, fata de media de 10.88 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp