Bucuresti · 51.1 €/mp · Randament brut 8.21%
1 camera
1348 €/luna
2 camere
1925 €/luna
3 camere
2695 €/luna
Randament brut
8.21%
Randament net
5.9%
Recuperare investitie
14.3 ani
| Metric | Primaverii | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 1925 € | 1009.68 € | +91% |
| Chirie 3 camere | 2695 € | 1208.11 € | +123% |
| Chirie per mp | 51.1 € | 12.88 € | +297% |
| Pret achizitie/mp | 5114.38 € | 2037.28 € | +151% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Primaverii din Bucuresti are chirii medii de 1925 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 51.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 5114.38 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.21%, iar randamentul net de aproximativ 5.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Primaverii se recupereaza in estimativ 14.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Primaverii, Bucuresti, chiria medie este de 1348 EUR/luna pentru garsoniera, 1925 EUR/luna pentru 2 camere, 2695 EUR/luna pentru 3 camere si 3465 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 51.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Primaverii este de 8.21%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.3 ani.
Primaverii are un pret mediu de achizitie de 5114.38 EUR/mp. Cu o chirie de 1925 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.21%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Primaverii (1925 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Bucuresti (1009.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 51.1 EUR, fata de media de 12.88 EUR/mp in Bucuresti.
908 € / 2 cam.
41.9 €/mp