Bucuresti · 32.1 €/mp · Randament brut 5.66%
1 camera
584 €/luna
2 camere
833.67 €/luna
3 camere
1167 €/luna
Randament brut
5.66%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.8 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aviatiei din Bucuresti are chirii medii de 833.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 32.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3211 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.66%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aviatiei se recupereaza in estimativ 20.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aviatiei, Bucuresti, chiria medie este de 584 EUR/luna pentru garsoniera, 833.67 EUR/luna pentru 2 camere, 1167 EUR/luna pentru 3 camere si 1501 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 32.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aviatiei este de 5.66%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.8 ani.
Aviatiei are un pret mediu de achizitie de 3211 EUR/mp. Cu o chirie de 833.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.66%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Aviatiei se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp