Bucuresti · 20.7 €/mp · Randament brut 4.35%
1 camera
288 €/luna
2 camere
412 €/luna
3 camere
577 €/luna
Randament brut
4.35%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
27.1 ani
| Metric | Turda | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 412 € | 892.71 € | -54% |
| Chirie 3 camere | 577 € | 1137 € | -49% |
| Chirie per mp | 20.7 € | 12.57 € | +65% |
| Pret achizitie/mp | 2068.4 € | 2005.99 € | +3% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Turda din Bucuresti are chirii medii de 412 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2068.4 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.35%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Turda se recupereaza in estimativ 27.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Turda, Bucuresti, chiria medie este de 288 EUR/luna pentru garsoniera, 412 EUR/luna pentru 2 camere, 577 EUR/luna pentru 3 camere si 742 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Turda este de 4.35%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.1 ani.
Turda are un pret mediu de achizitie de 2068.4 EUR/mp. Cu o chirie de 412 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.35%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Turda (412 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (892.71 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.7 EUR, fata de media de 12.57 EUR/mp in Bucuresti.
Floreasca
955.56 € / 2 cam.
50.2 €/mp