Bucuresti · 42 €/mp · Randament brut 2.21%
1 camera
298 €/luna
2 camere
425 €/luna
3 camere
595 €/luna
Randament brut
2.21%
Randament net
1.6%
Recuperare investitie
53.2 ani
| Metric | Muncii | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 425 € | 1009.68 € | -58% |
| Chirie 3 camere | 595 € | 1208.11 € | -51% |
| Chirie per mp | 42 € | 12.88 € | +226% |
| Pret achizitie/mp | 4196.61 € | 2037.28 € | +106% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Muncii din Bucuresti are chirii medii de 425 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 42 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 4196.61 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 2.21%, iar randamentul net de aproximativ 1.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Muncii se recupereaza in estimativ 53.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Muncii, Bucuresti, chiria medie este de 298 EUR/luna pentru garsoniera, 425 EUR/luna pentru 2 camere, 595 EUR/luna pentru 3 camere si 765 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 42 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Muncii este de 2.21%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 1.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 53.2 ani.
Muncii are un pret mediu de achizitie de 4196.61 EUR/mp. Cu o chirie de 425 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 2.21%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Muncii (425 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1009.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 42 EUR, fata de media de 12.88 EUR/mp in Bucuresti.
953.1 € / 2 cam.
37.3 €/mp