Bucuresti · 35.4 €/mp · Randament brut 4.09%
1 camera
464 €/luna
2 camere
663.33 €/luna
3 camere
929 €/luna
Randament brut
4.09%
Randament net
2.9%
Recuperare investitie
28.7 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Dorobanti din Bucuresti are chirii medii de 663.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 35.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3535 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.09%, iar randamentul net de aproximativ 2.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Dorobanti se recupereaza in estimativ 28.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Dorobanti, Bucuresti, chiria medie este de 464 EUR/luna pentru garsoniera, 663.33 EUR/luna pentru 2 camere, 929 EUR/luna pentru 3 camere si 1194 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 35.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Dorobanti este de 4.09%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 28.7 ani.
Dorobanti are un pret mediu de achizitie de 3535 EUR/mp. Cu o chirie de 663.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.09%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Dorobanti se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp