Bucuresti · 16.7 €/mp · Randament brut 7.17%
1 camera
385 €/luna
2 camere
550 €/luna
3 camere
770 €/luna
Randament brut
7.17%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.4 ani
| Metric | Theodor Pallady | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 550 € | 1112.26 € | -51% |
| Chirie 3 camere | 770 € | 774.48 € | -1% |
| Chirie per mp | 16.7 € | 10.88 € | +53% |
| Pret achizitie/mp | 1674.47 € | 1731.67 € | -3% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Theodor Pallady din Bucuresti are chirii medii de 550 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1674.47 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.17%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Theodor Pallady se recupereaza in estimativ 16.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Theodor Pallady, Bucuresti, chiria medie este de 385 EUR/luna pentru garsoniera, 550 EUR/luna pentru 2 camere, 770 EUR/luna pentru 3 camere si 990 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Theodor Pallady este de 7.17%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.4 ani.
Theodor Pallady are un pret mediu de achizitie de 1674.47 EUR/mp. Cu o chirie de 550 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.17%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Theodor Pallady (550 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1112.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.7 EUR, fata de media de 10.88 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp