Bucuresti · 18.1 €/mp · Randament brut 6.25%
1 camera
364 €/luna
2 camere
519.78 €/luna
3 camere
728 €/luna
Randament brut
6.25%
Randament net
4.5%
Recuperare investitie
18.8 ani
| Metric | Theodor Pallady | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 519.78 € | 1009.68 € | -49% |
| Chirie 3 camere | 728 € | 1208.11 € | -40% |
| Chirie per mp | 18.1 € | 12.88 € | +41% |
| Pret achizitie/mp | 1814.23 € | 2037.28 € | -11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Theodor Pallady din Bucuresti are chirii medii de 519.78 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1814.23 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.25%, iar randamentul net de aproximativ 4.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Theodor Pallady se recupereaza in estimativ 18.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Theodor Pallady, Bucuresti, chiria medie este de 364 EUR/luna pentru garsoniera, 519.78 EUR/luna pentru 2 camere, 728 EUR/luna pentru 3 camere si 936 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Theodor Pallady este de 6.25%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.8 ani.
Theodor Pallady are un pret mediu de achizitie de 1814.23 EUR/mp. Cu o chirie de 519.78 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.25%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Theodor Pallady (519.78 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1009.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.1 EUR, fata de media de 12.88 EUR/mp in Bucuresti.
953.1 € / 2 cam.
37.3 €/mp