Bucuresti · 14.5 €/mp · Randament brut 9.92%
1 camera
462 €/luna
2 camere
660 €/luna
3 camere
924 €/luna
Randament brut
9.92%
Randament net
7.1%
Recuperare investitie
11.9 ani
| Metric | Titulescu | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 660 € | 1009.68 € | -35% |
| Chirie 3 camere | 924 € | 1208.11 € | -24% |
| Chirie per mp | 14.5 € | 12.88 € | +13% |
| Pret achizitie/mp | 1452.17 € | 2037.28 € | -29% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Titulescu din Bucuresti are chirii medii de 660 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1452.17 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.92%, iar randamentul net de aproximativ 7.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Titulescu se recupereaza in estimativ 11.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Titulescu, Bucuresti, chiria medie este de 462 EUR/luna pentru garsoniera, 660 EUR/luna pentru 2 camere, 924 EUR/luna pentru 3 camere si 1188 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Titulescu este de 9.92%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 11.9 ani.
Titulescu are un pret mediu de achizitie de 1452.17 EUR/mp. Cu o chirie de 660 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.92%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Titulescu (660 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1009.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.5 EUR, fata de media de 12.88 EUR/mp in Bucuresti.
953.1 € / 2 cam.
37.3 €/mp