Bucuresti · 21.9 €/mp · Randament brut 7.11%
1 camera
499 €/luna
2 camere
712.17 €/luna
3 camere
997 €/luna
Randament brut
7.11%
Randament net
5.1%
Recuperare investitie
16.6 ani
| Metric | Straulesti | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 712.17 € | 1112.26 € | -36% |
| Chirie 3 camere | 997 € | 774.48 € | +29% |
| Chirie per mp | 21.9 € | 10.88 € | +101% |
| Pret achizitie/mp | 2185.93 € | 1731.67 € | +26% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Straulesti din Bucuresti are chirii medii de 712.17 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2185.93 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.11%, iar randamentul net de aproximativ 5.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Straulesti se recupereaza in estimativ 16.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Straulesti, Bucuresti, chiria medie este de 499 EUR/luna pentru garsoniera, 712.17 EUR/luna pentru 2 camere, 997 EUR/luna pentru 3 camere si 1282 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Straulesti este de 7.11%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.6 ani.
Straulesti are un pret mediu de achizitie de 2185.93 EUR/mp. Cu o chirie de 712.17 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.11%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Straulesti (712.17 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1112.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.9 EUR, fata de media de 10.88 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp