Bucuresti · 23 €/mp · Randament brut 5.64%
1 camera
417 €/luna
2 camere
595 €/luna
3 camere
833 €/luna
Randament brut
5.64%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.9 ani
| Metric | 1 Mai | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 595 € | 1112.26 € | -47% |
| Chirie 3 camere | 833 € | 774.48 € | +8% |
| Chirie per mp | 23 € | 10.88 € | +111% |
| Pret achizitie/mp | 2301.94 € | 1731.67 € | +33% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 1 Mai din Bucuresti are chirii medii de 595 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2301.94 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.64%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 1 Mai se recupereaza in estimativ 20.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 1 Mai, Bucuresti, chiria medie este de 417 EUR/luna pentru garsoniera, 595 EUR/luna pentru 2 camere, 833 EUR/luna pentru 3 camere si 1071 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 1 Mai este de 5.64%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.9 ani.
1 Mai are un pret mediu de achizitie de 2301.94 EUR/mp. Cu o chirie de 595 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.64%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 1 Mai (595 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1112.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 23 EUR, fata de media de 10.88 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp