Bucuresti · 26.2 €/mp · Randament brut 6.99%
1 camera
587 €/luna
2 camere
838.23 €/luna
3 camere
1174 €/luna
Randament brut
6.99%
Randament net
5%
Recuperare investitie
16.8 ani
| Metric | Domenii | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 838.23 € | 1009.68 € | -17% |
| Chirie 3 camere | 1174 € | 1208.11 € | -3% |
| Chirie per mp | 26.2 € | 12.88 € | +103% |
| Pret achizitie/mp | 2615.24 € | 2037.28 € | +28% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Domenii din Bucuresti are chirii medii de 838.23 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 26.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2615.24 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.99%, iar randamentul net de aproximativ 5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Domenii se recupereaza in estimativ 16.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Domenii, Bucuresti, chiria medie este de 587 EUR/luna pentru garsoniera, 838.23 EUR/luna pentru 2 camere, 1174 EUR/luna pentru 3 camere si 1509 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 26.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Domenii este de 6.99%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.8 ani.
Domenii are un pret mediu de achizitie de 2615.24 EUR/mp. Cu o chirie de 838.23 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.99%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Domenii (838.23 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1009.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 26.2 EUR, fata de media de 12.88 EUR/mp in Bucuresti.
953.1 € / 2 cam.
37.3 €/mp