Bucuresti · 12.8 €/mp · Randament brut 10.54%
1 camera
434 €/luna
2 camere
620 €/luna
3 camere
868 €/luna
Randament brut
10.54%
Randament net
7.6%
Recuperare investitie
11.2 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Chitila din Bucuresti are chirii medii de 620 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1284 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 10.54%, iar randamentul net de aproximativ 7.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Chitila se recupereaza in estimativ 11.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Chitila, Bucuresti, chiria medie este de 434 EUR/luna pentru garsoniera, 620 EUR/luna pentru 2 camere, 868 EUR/luna pentru 3 camere si 1116 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Chitila este de 10.54%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 11.2 ani.
Chitila are un pret mediu de achizitie de 1284 EUR/mp. Cu o chirie de 620 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 10.54%, zona este atractiva pentru investitori.
Chitila se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp