Bucuresti · 20.2 €/mp · Randament brut 6.06%
1 camera
392 €/luna
2 camere
560 €/luna
3 camere
784 €/luna
Randament brut
6.06%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.4 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Bucuresti are chirii medii de 560 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2016 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.06%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 19.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Bucuresti, chiria medie este de 392 EUR/luna pentru garsoniera, 560 EUR/luna pentru 2 camere, 784 EUR/luna pentru 3 camere si 1008 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 6.06%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.4 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 2016 EUR/mp. Cu o chirie de 560 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.06%, zona este atractiva pentru investitori.
Ultracentral se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp