Bucuresti · 13.8 €/mp · Randament brut 11.83%
1 camera
525 €/luna
2 camere
750 €/luna
3 camere
1050 €/luna
Randament brut
11.83%
Randament net
8.5%
Recuperare investitie
9.9 ani
| Metric | P-Ta Presei Libere | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 750 € | 890.42 € | -16% |
| Chirie 3 camere | 1050 € | 1215.61 € | -14% |
| Chirie per mp | 13.8 € | 12.67 € | +9% |
| Pret achizitie/mp | 1383.31 € | 2037.28 € | -32% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Presei Libere din Bucuresti are chirii medii de 750 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1383.31 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 11.83%, iar randamentul net de aproximativ 8.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Presei Libere se recupereaza in estimativ 9.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Presei Libere, Bucuresti, chiria medie este de 525 EUR/luna pentru garsoniera, 750 EUR/luna pentru 2 camere, 1050 EUR/luna pentru 3 camere si 1350 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Presei Libere este de 11.83%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 8.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 9.9 ani.
P-Ta Presei Libere are un pret mediu de achizitie de 1383.31 EUR/mp. Cu o chirie de 750 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 11.83%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Presei Libere (750 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (890.42 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.8 EUR, fata de media de 12.67 EUR/mp in Bucuresti.
1063 € / 2 cam.
26.5 €/mp