Bucuresti · 6.5 €/mp · Randament brut 26.64%
1 camera
559 €/luna
2 camere
798.5 €/luna
3 camere
1118 €/luna
Randament brut
26.64%
Randament net
19.2%
Recuperare investitie
4.4 ani
| Metric | P-Ta Presei Libere | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 798.5 € | 847.38 € | -6% |
| Chirie 3 camere | 1118 € | 794.33 € | +41% |
| Chirie per mp | 6.5 € | 10.67 € | -39% |
| Pret achizitie/mp | 654 € | 1813 € | -64% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Presei Libere din Bucuresti are chirii medii de 798.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 6.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 654 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 26.64%, iar randamentul net de aproximativ 19.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Presei Libere se recupereaza in estimativ 4.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Presei Libere, Bucuresti, chiria medie este de 559 EUR/luna pentru garsoniera, 798.5 EUR/luna pentru 2 camere, 1118 EUR/luna pentru 3 camere si 1437 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 6.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Presei Libere este de 26.64%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 19.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 4.4 ani.
P-Ta Presei Libere are un pret mediu de achizitie de 654 EUR/mp. Cu o chirie de 798.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 26.64%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Presei Libere (798.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (847.38 EUR/luna). Chiria per mp este de 6.5 EUR, fata de media de 10.67 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp