Bucuresti · 29.8 €/mp · Randament brut 4.37%
1 camera
418 €/luna
2 camere
597.5 €/luna
3 camere
837 €/luna
Randament brut
4.37%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
26.9 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Timisoara din Bucuresti are chirii medii de 597.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 29.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2982 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.37%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Timisoara se recupereaza in estimativ 26.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Timisoara, Bucuresti, chiria medie este de 418 EUR/luna pentru garsoniera, 597.5 EUR/luna pentru 2 camere, 837 EUR/luna pentru 3 camere si 1076 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 29.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Timisoara este de 4.37%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.9 ani.
Timisoara are un pret mediu de achizitie de 2982 EUR/mp. Cu o chirie de 597.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.37%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Timisoara se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp