Bucuresti · 52.8 €/mp · Randament brut 2.64%
1 camera
446 €/luna
2 camere
637.5 €/luna
3 camere
893 €/luna
Randament brut
2.64%
Randament net
1.9%
Recuperare investitie
44.6 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Polona din Bucuresti are chirii medii de 637.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 52.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 5278 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 2.64%, iar randamentul net de aproximativ 1.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Polona se recupereaza in estimativ 44.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Polona, Bucuresti, chiria medie este de 446 EUR/luna pentru garsoniera, 637.5 EUR/luna pentru 2 camere, 893 EUR/luna pentru 3 camere si 1148 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 52.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Polona este de 2.64%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 1.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 44.6 ani.
Polona are un pret mediu de achizitie de 5278 EUR/mp. Cu o chirie de 637.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 2.64%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Polona se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp