Bucuresti · 24.5 €/mp · Randament brut 8.15%
1 camera
642 €/luna
2 camere
916.5 €/luna
3 camere
1283 €/luna
Randament brut
8.15%
Randament net
5.9%
Recuperare investitie
14.4 ani
| Metric | P-Ta Romana | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 916.5 € | 1112.26 € | -18% |
| Chirie 3 camere | 1283 € | 774.48 € | +66% |
| Chirie per mp | 24.5 € | 10.88 € | +125% |
| Pret achizitie/mp | 2454.78 € | 1731.67 € | +42% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Romana din Bucuresti are chirii medii de 916.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 24.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2454.78 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.15%, iar randamentul net de aproximativ 5.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Romana se recupereaza in estimativ 14.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Romana, Bucuresti, chiria medie este de 642 EUR/luna pentru garsoniera, 916.5 EUR/luna pentru 2 camere, 1283 EUR/luna pentru 3 camere si 1650 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 24.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Romana este de 8.15%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.4 ani.
P-Ta Romana are un pret mediu de achizitie de 2454.78 EUR/mp. Cu o chirie de 916.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.15%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Romana (916.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1112.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 24.5 EUR, fata de media de 10.88 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp