Bucuresti · 27.5 €/mp · Randament brut 4.26%
1 camera
376 €/luna
2 camere
537.5 €/luna
3 camere
753 €/luna
Randament brut
4.26%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
27.6 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Baba Novac din Bucuresti are chirii medii de 537.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 27.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2753 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.26%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Baba Novac se recupereaza in estimativ 27.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Baba Novac, Bucuresti, chiria medie este de 376 EUR/luna pentru garsoniera, 537.5 EUR/luna pentru 2 camere, 753 EUR/luna pentru 3 camere si 968 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 27.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Baba Novac este de 4.26%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.6 ani.
Baba Novac are un pret mediu de achizitie de 2753 EUR/mp. Cu o chirie de 537.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.26%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Baba Novac se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp