Bucuresti · 17.4 €/mp · Randament brut 7.51%
1 camera
420 €/luna
2 camere
600 €/luna
3 camere
840 €/luna
Randament brut
7.51%
Randament net
5.4%
Recuperare investitie
15.7 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Calarasilor din Bucuresti are chirii medii de 600 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1742 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.51%, iar randamentul net de aproximativ 5.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Calarasilor se recupereaza in estimativ 15.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Calarasilor, Bucuresti, chiria medie este de 420 EUR/luna pentru garsoniera, 600 EUR/luna pentru 2 camere, 840 EUR/luna pentru 3 camere si 1080 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Calarasilor este de 7.51%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.7 ani.
Calea Calarasilor are un pret mediu de achizitie de 1742 EUR/mp. Cu o chirie de 600 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.51%, zona este atractiva pentru investitori.
Calea Calarasilor se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp