Bucuresti · 3.9 €/mp · Randament brut 33.4%
1 camera
420 €/luna
2 camere
600 €/luna
3 camere
840 €/luna
Randament brut
33.4%
Randament net
24%
Recuperare investitie
3.5 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Calarasilor din Bucuresti are chirii medii de 600 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 3.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 392 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 33.4%, iar randamentul net de aproximativ 24%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Calarasilor se recupereaza in estimativ 3.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Calarasilor, Bucuresti, chiria medie este de 420 EUR/luna pentru garsoniera, 600 EUR/luna pentru 2 camere, 840 EUR/luna pentru 3 camere si 1080 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 3.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Calarasilor este de 33.4%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 24%. Investitia se recupereaza in estimativ 3.5 ani.
Calea Calarasilor are un pret mediu de achizitie de 392 EUR/mp. Cu o chirie de 600 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 33.4%, zona este atractiva pentru investitori.
Calea Calarasilor se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp