Bucuresti · 30.4 €/mp · Randament brut 4.3%
1 camera
420 €/luna
2 camere
600 €/luna
3 camere
840 €/luna
Randament brut
4.3%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
27.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nerva Traian din Bucuresti are chirii medii de 600 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 30.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3041 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.3%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nerva Traian se recupereaza in estimativ 27.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nerva Traian, Bucuresti, chiria medie este de 420 EUR/luna pentru garsoniera, 600 EUR/luna pentru 2 camere, 840 EUR/luna pentru 3 camere si 1080 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 30.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nerva Traian este de 4.3%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.3 ani.
Nerva Traian are un pret mediu de achizitie de 3041 EUR/mp. Cu o chirie de 600 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.3%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Nerva Traian se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp