Bucuresti · 3.4 €/mp · Randament brut 25.65%
1 camera
277 €/luna
2 camere
395 €/luna
3 camere
553 €/luna
Randament brut
25.65%
Randament net
18.5%
Recuperare investitie
4.6 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Splaiul Unirii din Bucuresti are chirii medii de 395 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 3.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 336 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 25.65%, iar randamentul net de aproximativ 18.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Splaiul Unirii se recupereaza in estimativ 4.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Splaiul Unirii, Bucuresti, chiria medie este de 277 EUR/luna pentru garsoniera, 395 EUR/luna pentru 2 camere, 553 EUR/luna pentru 3 camere si 711 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 3.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Splaiul Unirii este de 25.65%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 18.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 4.6 ani.
Splaiul Unirii are un pret mediu de achizitie de 336 EUR/mp. Cu o chirie de 395 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 25.65%, zona este atractiva pentru investitori.
Splaiul Unirii se situeaza sub media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp