Bucuresti · 17.9 €/mp · Randament brut 5.39%
1 camera
310 €/luna
2 camere
443.33 €/luna
3 camere
621 €/luna
Randament brut
5.39%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.8 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Basarabia din Bucuresti are chirii medii de 443.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1795 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.39%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Basarabia se recupereaza in estimativ 21.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Basarabia, Bucuresti, chiria medie este de 310 EUR/luna pentru garsoniera, 443.33 EUR/luna pentru 2 camere, 621 EUR/luna pentru 3 camere si 798 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Basarabia este de 5.39%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.8 ani.
Basarabia are un pret mediu de achizitie de 1795 EUR/mp. Cu o chirie de 443.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.39%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Basarabia se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp