Bucuresti · 24.5 €/mp · Randament brut 6.38%
1 camera
501 €/luna
2 camere
716.07 €/luna
3 camere
1002 €/luna
Randament brut
6.38%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.4 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Pipera din Bucuresti are chirii medii de 716.07 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 24.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2448 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.38%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Pipera se recupereaza in estimativ 18.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Pipera, Bucuresti, chiria medie este de 501 EUR/luna pentru garsoniera, 716.07 EUR/luna pentru 2 camere, 1002 EUR/luna pentru 3 camere si 1289 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 24.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Pipera este de 6.38%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.4 ani.
Pipera are un pret mediu de achizitie de 2448 EUR/mp. Cu o chirie de 716.07 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.38%, zona este atractiva pentru investitori.
Pipera se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp