Bucuresti · 16.6 €/mp · Randament brut 6.34%
1 camera
338 €/luna
2 camere
483.17 €/luna
3 camere
676 €/luna
Randament brut
6.34%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.5 ani
| Metric | Aparatorii Patriei | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 483.17 € | 1009.68 € | -52% |
| Chirie 3 camere | 676 € | 1208.11 € | -44% |
| Chirie per mp | 16.6 € | 12.88 € | +29% |
| Pret achizitie/mp | 1661.94 € | 2037.28 € | -18% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aparatorii Patriei din Bucuresti are chirii medii de 483.17 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1661.94 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.34%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aparatorii Patriei se recupereaza in estimativ 18.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aparatorii Patriei, Bucuresti, chiria medie este de 338 EUR/luna pentru garsoniera, 483.17 EUR/luna pentru 2 camere, 676 EUR/luna pentru 3 camere si 870 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aparatorii Patriei este de 6.34%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.5 ani.
Aparatorii Patriei are un pret mediu de achizitie de 1661.94 EUR/mp. Cu o chirie de 483.17 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.34%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Aparatorii Patriei (483.17 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1009.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.6 EUR, fata de media de 12.88 EUR/mp in Bucuresti.
953.1 € / 2 cam.
37.3 €/mp