Bucuresti · 15.5 €/mp · Randament brut 7.87%
1 camera
392 €/luna
2 camere
560 €/luna
3 camere
784 €/luna
Randament brut
7.87%
Randament net
5.7%
Recuperare investitie
15 ani
| Metric | Aparatorii Patriei | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 560 € | 1112.26 € | -50% |
| Chirie 3 camere | 784 € | 774.48 € | +1% |
| Chirie per mp | 15.5 € | 10.88 € | +42% |
| Pret achizitie/mp | 1553.47 € | 1731.67 € | -10% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aparatorii Patriei din Bucuresti are chirii medii de 560 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1553.47 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.87%, iar randamentul net de aproximativ 5.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aparatorii Patriei se recupereaza in estimativ 15 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aparatorii Patriei, Bucuresti, chiria medie este de 392 EUR/luna pentru garsoniera, 560 EUR/luna pentru 2 camere, 784 EUR/luna pentru 3 camere si 1008 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aparatorii Patriei este de 7.87%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 15 ani.
Aparatorii Patriei are un pret mediu de achizitie de 1553.47 EUR/mp. Cu o chirie de 560 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.87%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Aparatorii Patriei (560 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1112.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.5 EUR, fata de media de 10.88 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp