Bucuresti · 18.2 €/mp · Randament brut 4.94%
1 camera
288 €/luna
2 camere
412 €/luna
3 camere
577 €/luna
Randament brut
4.94%
Randament net
3.6%
Recuperare investitie
23.8 ani
| Metric | Eroii Revolutiei | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 412 € | 1367.68 € | -70% |
| Chirie 3 camere | 577 € | 796.81 € | -28% |
| Chirie per mp | 18.2 € | 11.15 € | +63% |
| Pret achizitie/mp | 1818 € | 1782 € | +2% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Eroii Revolutiei din Bucuresti are chirii medii de 412 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1818 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.94%, iar randamentul net de aproximativ 3.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Eroii Revolutiei se recupereaza in estimativ 23.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Eroii Revolutiei, Bucuresti, chiria medie este de 288 EUR/luna pentru garsoniera, 412 EUR/luna pentru 2 camere, 577 EUR/luna pentru 3 camere si 742 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Eroii Revolutiei este de 4.94%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 23.8 ani.
Eroii Revolutiei are un pret mediu de achizitie de 1818 EUR/mp. Cu o chirie de 412 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.94%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Eroii Revolutiei (412 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1367.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.2 EUR, fata de media de 11.15 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp