Bucuresti · 17.3 €/mp · Randament brut 5.62%
1 camera
311 €/luna
2 camere
444.5 €/luna
3 camere
622 €/luna
Randament brut
5.62%
Randament net
4%
Recuperare investitie
20.9 ani
| Metric | Eroii Revolutiei | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 444.5 € | 731.6 € | -39% |
| Chirie 3 camere | 622 € | 1394.23 € | -55% |
| Chirie per mp | 17.3 € | 12.85 € | +35% |
| Pret achizitie/mp | 1726.4 € | 1998.97 € | -14% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Eroii Revolutiei din Bucuresti are chirii medii de 444.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1726.4 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.62%, iar randamentul net de aproximativ 4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Eroii Revolutiei se recupereaza in estimativ 20.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Eroii Revolutiei, Bucuresti, chiria medie este de 311 EUR/luna pentru garsoniera, 444.5 EUR/luna pentru 2 camere, 622 EUR/luna pentru 3 camere si 800 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Eroii Revolutiei este de 5.62%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.9 ani.
Eroii Revolutiei are un pret mediu de achizitie de 1726.4 EUR/mp. Cu o chirie de 444.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.62%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Eroii Revolutiei (444.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (731.6 EUR/luna). Chiria per mp este de 17.3 EUR, fata de media de 12.85 EUR/mp in Bucuresti.
Victoriei
1049.5 € / 2 cam.
27 €/mp