Bucuresti · 23.7 €/mp · Randament brut 5.46%
1 camera
415 €/luna
2 camere
593.33 €/luna
3 camere
831 €/luna
Randament brut
5.46%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.5 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Iancului din Bucuresti are chirii medii de 593.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2370 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.46%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Iancului se recupereaza in estimativ 21.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Iancului, Bucuresti, chiria medie este de 415 EUR/luna pentru garsoniera, 593.33 EUR/luna pentru 2 camere, 831 EUR/luna pentru 3 camere si 1068 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Iancului este de 5.46%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.5 ani.
Iancului are un pret mediu de achizitie de 2370 EUR/mp. Cu o chirie de 593.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.46%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Iancului se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp