Bucuresti · 37 €/mp · Randament brut 3.85%
1 camera
457 €/luna
2 camere
653 €/luna
3 camere
914 €/luna
Randament brut
3.85%
Randament net
2.8%
Recuperare investitie
30.6 ani
| Metric | P-Ta Muncii | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 653 € | 1112.26 € | -41% |
| Chirie 3 camere | 914 € | 774.48 € | +18% |
| Chirie per mp | 37 € | 10.88 € | +240% |
| Pret achizitie/mp | 3704.41 € | 1731.67 € | +114% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Muncii din Bucuresti are chirii medii de 653 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 37 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3704.41 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.85%, iar randamentul net de aproximativ 2.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Muncii se recupereaza in estimativ 30.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Muncii, Bucuresti, chiria medie este de 457 EUR/luna pentru garsoniera, 653 EUR/luna pentru 2 camere, 914 EUR/luna pentru 3 camere si 1175 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 37 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Muncii este de 3.85%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 30.6 ani.
P-Ta Muncii are un pret mediu de achizitie de 3704.41 EUR/mp. Cu o chirie de 653 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.85%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Muncii (653 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1112.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 37 EUR, fata de media de 10.88 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp