Bucuresti · 23 €/mp · Randament brut 6.39%
1 camera
471 €/luna
2 camere
672.5 €/luna
3 camere
941 €/luna
Randament brut
6.39%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.4 ani
| Metric | P-Ta Unirii | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 672.5 € | 1112.26 € | -40% |
| Chirie 3 camere | 941 € | 774.48 € | +22% |
| Chirie per mp | 23 € | 10.88 € | +111% |
| Pret achizitie/mp | 2296.96 € | 1731.67 € | +33% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Unirii din Bucuresti are chirii medii de 672.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2296.96 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.39%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Unirii se recupereaza in estimativ 18.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Unirii, Bucuresti, chiria medie este de 471 EUR/luna pentru garsoniera, 672.5 EUR/luna pentru 2 camere, 941 EUR/luna pentru 3 camere si 1211 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Unirii este de 6.39%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.4 ani.
P-Ta Unirii are un pret mediu de achizitie de 2296.96 EUR/mp. Cu o chirie de 672.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.39%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in P-Ta Unirii (672.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1112.26 EUR/luna). Chiria per mp este de 23 EUR, fata de media de 10.88 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp