Bucuresti · 25.6 €/mp · Randament brut 8.68%
1 camera
712 €/luna
2 camere
1016.67 €/luna
3 camere
1423 €/luna
Randament brut
8.68%
Randament net
6.2%
Recuperare investitie
13.6 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Victoriei din Bucuresti are chirii medii de 1016.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 25.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2556 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.68%, iar randamentul net de aproximativ 6.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Victoriei se recupereaza in estimativ 13.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Victoriei, Bucuresti, chiria medie este de 712 EUR/luna pentru garsoniera, 1016.67 EUR/luna pentru 2 camere, 1423 EUR/luna pentru 3 camere si 1830 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 25.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Victoriei este de 8.68%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.6 ani.
P-Ta Victoriei are un pret mediu de achizitie de 2556 EUR/mp. Cu o chirie de 1016.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.68%, zona este atractiva pentru investitori.
P-Ta Victoriei se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
Victoriei
975 € / 2 cam.
21.1 €/mp