Surse de date

Ultima actualizare: 19.04.2026

Toate statisticile publicate pe Harta Preturilor se bazeaza pe date publice. Listam mai jos sursele primare (anunturi imobiliare agregate zilnic) si sursele secundare (indicatori macroeconomici folositi pentru context si conversii valutare). Modul de prelucrare este descris detaliat in pagina Metodologie.

Surse primare — anunturi imobiliare

Pentru pretul mediu si median per metru patrat, precum si pentru evolutia lunara, agregam zilnic anunturi din urmatoarele portaluri publice:

• imobiliare.ro — cel mai mare portal imobiliar din Romania, cu acoperire nationala pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case si terenuri.
• OLX — sectiunea Imobiliare — platforma cu volum ridicat de anunturi din piata secundara si chirii, utila pentru acoperirea orasele mici si zone rezidentiale.
• storia.ro — portal specializat pe imobiliare, folosit pentru cross-referencing si validarea preturilor in orasele mari.

Datele sunt colectate exclusiv din paginile publice accesibile oricui, fara autentificare, si sunt prelucrate in format agregat (mediana, medie, numar de anunturi) — nu republicam anunturi individuale si nu expunem date de contact.

Surse secundare — indicatori macroeconomici

• Banca Nationala a Romaniei (BNR) — curs oficial EUR/RON pentru conversii si curbe istorice de curs folosite in analizele comparative multi-anuale.
• Institutul National de Statistica (INSSE) — date despre populatie pe orase si judete, salariul mediu net, indicele castigului salarial, folosite pentru indicatori de accesibilitate (raport pret/salariu, affordability).
• Eurostat — indicele preturilor locuintelor in UE (HPI), folosit pentru a incadra evolutia Romaniei in contextul european.
• ANCPI — statistici oficiale despre numarul de tranzactii imobiliare inregistrate in Romania, folosite ca punct de comparatie cu volumul de anunturi din portaluri.

Date proprii

Pe langa sursele externe, producem si date derivate proprii: indicele de randament al chiriilor (gross yield), indicele de accesibilitate (pret/salariu net), si scorul de lichiditate al unui cartier (calculat pe baza timpului mediu in care un anunt dispare din piata). Aceste metrici sunt documentate in pagina Metodologie.

Frecventa actualizarii

Sursele primare sunt reimprospatate zilnic. Sursele macroeconomice sunt sincronizate dupa calendarul de publicare al institutiilor emitente: BNR (zilnic), INSSE (lunar/trimestrial), Eurostat (trimestrial).

Atribuire si licentiere

Statisticile agregate publicate pe hartapreturilor.ro pot fi citate in materiale terte cu mentionarea sursei (“Sursa: hartapreturilor.ro”). Datele brute din sursele primare raman proprietatea publisherilor respectivi si nu sunt redistribuite de noi.

Intrebari sau corectii

Daca aveti sugestii pentru surse aditionale sau ati observat o eroare, ne puteti contacta la [email protected].