Bucuresti · 0 €/mp · Randament brut 0%
1 camera
420 €/luna
2 camere
600 €/luna
3 camere
840 €/luna
Randament brut
0%
Randament net
0%
Recuperare investitie
0 ani
| Metric | Fizicienilor | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 600 € | 1036.02 € | -42% |
| Chirie 3 camere | 840 € | 1069.8 € | -21% |
| Chirie per mp | 0 € | 13.42 € | -100% |
| Pret achizitie/mp | 0 € | 1718 € | -100% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Fizicienilor din Bucuresti are chirii medii de 600 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 0 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 0 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 0%, iar randamentul net de aproximativ 0%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Fizicienilor se recupereaza in estimativ 0 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Fizicienilor, Bucuresti, chiria medie este de 420 EUR/luna pentru garsoniera, 600 EUR/luna pentru 2 camere, 840 EUR/luna pentru 3 camere si 1080 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 0 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Fizicienilor este de 0%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 0%. Investitia se recupereaza in estimativ 0 ani.
Cu o chirie de 600 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 0%, Fizicienilor ofera un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Fizicienilor (600 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1036.02 EUR/luna). Chiria per mp este de 0 EUR, fata de media de 13.42 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp