Bucuresti · 22.1 €/mp · Randament brut 9.36%
1 camera
665 €/luna
2 camere
950 €/luna
3 camere
1330 €/luna
Randament brut
9.36%
Randament net
6.7%
Recuperare investitie
12.6 ani
| Metric | Banu Manta | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 950 € | 916.16 € | +4% |
| Chirie 3 camere | 1330 € | 1195.55 € | +11% |
| Chirie per mp | 22.1 € | 12.71 € | +74% |
| Pret achizitie/mp | 2213.62 € | 2034.76 € | +9% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Banu Manta din Bucuresti are chirii medii de 950 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 22.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2213.62 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.36%, iar randamentul net de aproximativ 6.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Banu Manta se recupereaza in estimativ 12.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Banu Manta, Bucuresti, chiria medie este de 665 EUR/luna pentru garsoniera, 950 EUR/luna pentru 2 camere, 1330 EUR/luna pentru 3 camere si 1710 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 22.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Banu Manta este de 9.36%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.6 ani.
Banu Manta are un pret mediu de achizitie de 2213.62 EUR/mp. Cu o chirie de 950 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.36%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Banu Manta (950 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Bucuresti (916.16 EUR/luna). Chiria per mp este de 22.1 EUR, fata de media de 12.71 EUR/mp in Bucuresti.
Iancu Nicolae
996.5 € / 2 cam.
31.6 €/mp