Bucuresti · 18.8 €/mp · Randament brut 8.53%
1 camera
515 €/luna
2 camere
735 €/luna
3 camere
1029 €/luna
Randament brut
8.53%
Randament net
6.1%
Recuperare investitie
13.8 ani
| Metric | Banu Manta | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 735 € | 1472.83 € | -50% |
| Chirie 3 camere | 1029 € | 795.13 € | +29% |
| Chirie per mp | 18.8 € | 10.55 € | +78% |
| Pret achizitie/mp | 1879 € | 1789 € | +5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Banu Manta din Bucuresti are chirii medii de 735 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1879 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.53%, iar randamentul net de aproximativ 6.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Banu Manta se recupereaza in estimativ 13.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Banu Manta, Bucuresti, chiria medie este de 515 EUR/luna pentru garsoniera, 735 EUR/luna pentru 2 camere, 1029 EUR/luna pentru 3 camere si 1323 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Banu Manta este de 8.53%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.8 ani.
Banu Manta are un pret mediu de achizitie de 1879 EUR/mp. Cu o chirie de 735 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.53%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Banu Manta (735 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1472.83 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.8 EUR, fata de media de 10.55 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp