Bucuresti · 10.2 €/mp · Randament brut 9.06%
1 camera
298 €/luna
2 camere
425 €/luna
3 camere
595 €/luna
Randament brut
9.06%
Randament net
6.5%
Recuperare investitie
13 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Alexandru Obregia din Bucuresti are chirii medii de 425 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1023 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.06%, iar randamentul net de aproximativ 6.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Alexandru Obregia se recupereaza in estimativ 13 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Alexandru Obregia, Bucuresti, chiria medie este de 298 EUR/luna pentru garsoniera, 425 EUR/luna pentru 2 camere, 595 EUR/luna pentru 3 camere si 765 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Alexandru Obregia este de 9.06%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 13 ani.
Alexandru Obregia are un pret mediu de achizitie de 1023 EUR/mp. Cu o chirie de 425 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.06%, zona este atractiva pentru investitori.
Alexandru Obregia se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp