Bucuresti · 14.5 €/mp · Randament brut 11.41%
1 camera
532 €/luna
2 camere
760 €/luna
3 camere
1064 €/luna
Randament brut
11.41%
Randament net
8.2%
Recuperare investitie
10.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tei din Bucuresti are chirii medii de 760 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1453 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 11.41%, iar randamentul net de aproximativ 8.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tei se recupereaza in estimativ 10.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tei, Bucuresti, chiria medie este de 532 EUR/luna pentru garsoniera, 760 EUR/luna pentru 2 camere, 1064 EUR/luna pentru 3 camere si 1368 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tei este de 11.41%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 8.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 10.3 ani.
Tei are un pret mediu de achizitie de 1453 EUR/mp. Cu o chirie de 760 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 11.41%, zona este atractiva pentru investitori.
Tei se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp