Bucuresti · 32.9 €/mp · Randament brut 7.28%
1 camera
767 €/luna
2 camere
1096 €/luna
3 camere
1534 €/luna
Randament brut
7.28%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.2 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Herastrau din Bucuresti are chirii medii de 1096 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 32.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3285 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.28%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Herastrau se recupereaza in estimativ 16.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Herastrau, Bucuresti, chiria medie este de 767 EUR/luna pentru garsoniera, 1096 EUR/luna pentru 2 camere, 1534 EUR/luna pentru 3 camere si 1973 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 32.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Herastrau este de 7.28%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.2 ani.
Herastrau are un pret mediu de achizitie de 3285 EUR/mp. Cu o chirie de 1096 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.28%, zona este atractiva pentru investitori.
Herastrau se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
Victoriei
975 € / 2 cam.
21.1 €/mp