Bucuresti · 20.9 €/mp · Randament brut 5.22%
1 camera
350 €/luna
2 camere
500 €/luna
3 camere
700 €/luna
Randament brut
5.22%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.5 ani
| Metric | Industriilor | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 500 € | 794.52 € | -37% |
| Chirie 3 camere | 700 € | 4925.68 € | -86% |
| Chirie per mp | 20.9 € | 18.92 € | +10% |
| Pret achizitie/mp | 2090.96 € | 2026.92 € | +3% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Industriilor din Bucuresti are chirii medii de 500 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2090.96 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.22%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Industriilor se recupereaza in estimativ 22.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Industriilor, Bucuresti, chiria medie este de 350 EUR/luna pentru garsoniera, 500 EUR/luna pentru 2 camere, 700 EUR/luna pentru 3 camere si 900 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Industriilor este de 5.22%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.5 ani.
Industriilor are un pret mediu de achizitie de 2090.96 EUR/mp. Cu o chirie de 500 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.22%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Industriilor (500 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (794.52 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.9 EUR, fata de media de 18.92 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Romana
916.5 € / 2 cam.
24.5 €/mp