Bucuresti · 15.8 €/mp · Randament brut 5.27%
1 camera
268 €/luna
2 camere
382.27 €/luna
3 camere
535 €/luna
Randament brut
5.27%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.3 ani
| Metric | Militari | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 382.27 € | 1367.68 € | -72% |
| Chirie 3 camere | 535 € | 796.81 € | -33% |
| Chirie per mp | 15.8 € | 11.15 € | +42% |
| Pret achizitie/mp | 1582 € | 1782 € | -11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Militari din Bucuresti are chirii medii de 382.27 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1582 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.27%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Militari se recupereaza in estimativ 22.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Militari, Bucuresti, chiria medie este de 268 EUR/luna pentru garsoniera, 382.27 EUR/luna pentru 2 camere, 535 EUR/luna pentru 3 camere si 688 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Militari este de 5.27%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.3 ani.
Militari are un pret mediu de achizitie de 1582 EUR/mp. Cu o chirie de 382.27 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.27%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Militari (382.27 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (1367.68 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.8 EUR, fata de media de 11.15 EUR/mp in Bucuresti.
P-Ta Victoriei
1016.67 € / 2 cam.
25.6 €/mp