Bucuresti · 15.6 €/mp · Randament brut 6.05%
1 camera
303 €/luna
2 camere
433.03 €/luna
3 camere
606 €/luna
Randament brut
6.05%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.5 ani
| Metric | Militari | Media Bucuresti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 433.03 € | 731.6 € | -41% |
| Chirie 3 camere | 606 € | 1394.23 € | -57% |
| Chirie per mp | 15.6 € | 12.85 € | +21% |
| Pret achizitie/mp | 1562.02 € | 1998.97 € | -22% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Militari din Bucuresti are chirii medii de 433.03 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1562.02 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.05%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Militari se recupereaza in estimativ 19.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Militari, Bucuresti, chiria medie este de 303 EUR/luna pentru garsoniera, 433.03 EUR/luna pentru 2 camere, 606 EUR/luna pentru 3 camere si 779 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Militari este de 6.05%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.5 ani.
Militari are un pret mediu de achizitie de 1562.02 EUR/mp. Cu o chirie de 433.03 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.05%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Militari (433.03 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Bucuresti (731.6 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.6 EUR, fata de media de 12.85 EUR/mp in Bucuresti.
Victoriei
1049.5 € / 2 cam.
27 €/mp