Preturile imobiliare din Drumul Taberei, Bucuresti, actualizate periodic din surse publice.
Pret mediu / mp
2.118,07€/mp
Chirie medie (2 cam.)
474,44€/luna
vs. media Bucuresti
+6.0%
| Categorie | Pret median | Anunturi | Variatie |
|---|---|---|---|
| Apartamente | 1.902 € | 11.987 | 0.0% |
| Case / Vile | 1.681 € | 7.752 | 0.0% |
| Terenuri | 146 € | 4.125 | 0.0% |
Evaluare instant gratuita, interval de incredere si anunturi comparabile din zona ta.
Rezumat Drumul Taberei, Bucuresti, mai 2026: Pretul mediu in Drumul Taberei este de 2.118,07 EUR/mp. Chirie medie 2 camere: 474.44 EUR/luna. Sursa: date agregate din anunturi publice.
Numele cartierului vine, conform traditiei, de la tabara lui Tudor Vladimirescu si a pandurilor sai, in 1821, inainte de intrarea in Bucuresti. Zona este si istoric legata de aviatie: pionierul roman Aurel Vlaicu a efectuat primul sau zbor cu motor pe 17 iunie 1910, tot aici. Dezvoltarea moderna a cartierului a inceput intre 1954–1957, cu blocuri militare construite in stil realism socialist langa intersectia Razoare. Intre 1958–1974 s-au adaugat blocuri de 4 si 10 etaje pe locul fostului Aerodrom Militar Cotroceni si pe terenuri agricole. Drumul Taberei a fost conceput dupa principii urbanistice inspirate de elvetianul Le Corbusier: spatii aerisite, cladiri moderne de inaltime mica spre medie, zone verzi generoase intre blocuri. In 2020 a fost inaugurata magistrala M5, dupa peste 10 ani de lucrari.
Profilul rezidentilor este dominat de familii stabilite in cartier de 30–40 de ani (multe apartamente au primii proprietari inca in viata), alaturi de generatii tinere care cumpara in aceleasi blocuri pentru preturi accesibile. Ponderea pensionarilor este ridicata, dar linia M5 a atras dupa 2020 si tineri profesionisti care apreciaza navetismul rapid spre centru. Densitatea este medie, mai buna decat in Berceni sau Titan.
Stocul este preponderent alcatuit din blocuri socialiste de 4 si 10 etaje, construite intre 1958 si 1980, cu apartamente de 1–4 camere. Apartamentele de 2 camere semidecomandate sunt cele mai frecvente. Dupa 2015 au aparut ansambluri noi (Alia Apartments, Plaza Residence, Orhideea Residence), localizate mai ales in zona fostelor uzine sau pe loturi libere. Preturile pe mp sunt sub media Bucurestiului pentru blocuri vechi, in jurul mediei pentru ansamblurile noi. Vezi si Militari si piata Bucuresti pentru comparatie.
Magistrala M5 deserveste cartierul cu statiile Raul Doamnei, Romancierilor, Parc Drumul Taberei, Tudor Vladimirescu, Favorit, Orizont, Academia Militara, Eroilor. Tramvaiele 8, 25, 41 si autobuzele 61, 62, 138, 168, 205, 226 completeaza reteaua. Distanta pana in Piata Universitatii este de 6–8 km, in aproximativ 25 minute cu metroul. Accesul rutier se face prin Bulevardul Timisoara si Bulevardul Ghencea; traficul este greu in orele de varf, dar metroul M5 a redus semnificativ presiunea pe transportul public.
Parcul Drumul Taberei (fost Parcul Moghioros, aprox. 30 ha), construit in 1960, cu lac artificial de 1,8 ha, este spatiul verde de referinta al cartierului. Reabilitat in anii 2010 cu aspect futurist, pastreaza fantana in stil brutalist. Plaza Romania Mall, AFI Cotroceni (la marginea cartierului), Mega Image, Kaufland, Auchan. Scoli: Liceul Teoretic „Tudor Vladimirescu”, Liceul „Mihail Sadoveanu”, Colegiul „Grigore Moisil”, Scoli Gimnaziale nr. 197, 167, 309. Universitatea „Titu Maiorescu” si Academia Militara „Carol I” sunt in cartier. Spitalul Universitar „Dr. Carol Davila” si Spitalul Militar Central sunt la 10–15 minute.
Zgomotul este scazut pe strazile interioare si moderat pe arterele mari. Spatiul verde efectiv disponibil — Parcul Drumul Taberei, spatiile intre blocuri — este mai generos decat media capitalei. Siguranta perceputa este buna, cartierul fiind considerat unul dintre cele mai linistite din Bucuresti. Puncte forte: metrou nou, parcul, preturi accesibile, spatiu verde, comunitate stabila. Puncte slabe: stoc de locuinte majoritar vechi si de calitate medie, lipsa ansamblurilor premium, putine optiuni de divertisment nocturn, populatie imbatranita in multe blocuri.
Drumul Taberei a devenit un cartier de interes crescand dupa inaugurarea M5 in 2020. Cresterea preturilor post-2020 a fost printre cele mai bune din oras. Randamentele brute la chirii sunt peste media pe Bucuresti pentru blocuri vechi cu 2 camere, datorita preturilor mici combinate cu chiriile decente. Zona emergenta: axa parcului si a statiilor Tudor Vladimirescu–Favorit. Saturare: blocurile P+4 fara lift raman mai greu de tranzactionat. Pentru investitori cu orizont lung si orientare cash-flow, Drumul Taberei este o optiune viabila; pentru crestere rapida de capital, alte zone (Pipera, Floreasca) ofera mai mult potential.
Surse: Wikipedia, reportaje locale (B365, bucuresti.ro, pressalert.ro, stiridecluj.ro, ieseanul.ro, bizbrasov.ro), ghiduri imobiliare (storia.ro/blog, imopedia.ro, blitz.ro, eximo.ro), site-uri patrimoniu (heritageoftimisoara.ro, visitcluj.ro, monumenteiasi.ro). Preturile orientative reflecta media anunturilor agregate; nu reprezinta evaluari oficiale.
Cele mai frecvente strazi din Drumul Taberei agregate din anunturile publice. Deschide fiecare pagina pentru preturi detaliate si anunturi recente pe strada.
Cartierul Drumul Taberei din Bucuresti are un pret mediu de 2.118,07 EUR/mp, agregat din anunturile publice in mai 2026. Acest pret este cu 6% mai mare decat media orasului Bucuresti (1.998,97 EUR/mp).
Analiza acopera 5 categorii: apartamente, case/vile, terenuri, spatii comerciale si garsoniere. Datele sunt colectate automat din surse publice (Imobiliare.ro, Storia.ro) si surse oficiale (INSSE, ANCPI).
Poti compara preturile din Drumul Taberei cu alte cartiere pe pagina Zone Bucuresti, estima valoarea unui imobil cu Calculatorul sau vizualiza pe Harta interactiva.