Timisoara · 21.9 €/mp · Randament brut 4.23%
1 camera
298 €/luna
2 camere
425 €/luna
3 camere
595 €/luna
Randament brut
4.23%
Randament net
3%
Recuperare investitie
27.8 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Fabric din Timisoara are chirii medii de 425 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2190 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.23%, iar randamentul net de aproximativ 3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Fabric se recupereaza in estimativ 27.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Fabric, Timisoara, chiria medie este de 298 EUR/luna pentru garsoniera, 425 EUR/luna pentru 2 camere, 595 EUR/luna pentru 3 camere si 765 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Fabric este de 4.23%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.8 ani.
Fabric are un pret mediu de achizitie de 2190 EUR/mp. Cu o chirie de 425 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.23%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Fabric se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
593.33 € / 2 cam.
13.7 €/mp