Timisoara · 32.5 €/mp · Randament brut 3.49%
1 camera
364 €/luna
2 camere
520 €/luna
3 camere
728 €/luna
Randament brut
3.49%
Randament net
2.5%
Recuperare investitie
33.7 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul P-Ta Unirii din Timisoara are chirii medii de 520 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 32.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3253 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.49%, iar randamentul net de aproximativ 2.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in P-Ta Unirii se recupereaza in estimativ 33.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In P-Ta Unirii, Timisoara, chiria medie este de 364 EUR/luna pentru garsoniera, 520 EUR/luna pentru 2 camere, 728 EUR/luna pentru 3 camere si 936 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 32.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in P-Ta Unirii este de 3.49%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 33.7 ani.
P-Ta Unirii are un pret mediu de achizitie de 3253 EUR/mp. Cu o chirie de 520 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.49%, zona are un randament moderat pentru investitori.
P-Ta Unirii se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
593.33 € / 2 cam.
13.7 €/mp