Timisoara · 15.8 €/mp · Randament brut 5.52%
1 camera
280 €/luna
2 camere
400 €/luna
3 camere
560 €/luna
Randament brut
5.52%
Randament net
4%
Recuperare investitie
21.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Urseni din Timisoara are chirii medii de 400 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1581 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.52%, iar randamentul net de aproximativ 4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Urseni se recupereaza in estimativ 21.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Urseni, Timisoara, chiria medie este de 280 EUR/luna pentru garsoniera, 400 EUR/luna pentru 2 camere, 560 EUR/luna pentru 3 camere si 720 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Urseni este de 5.52%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.3 ani.
Calea Urseni are un pret mediu de achizitie de 1581 EUR/mp. Cu o chirie de 400 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.52%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Calea Urseni se situeaza sub media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
593.33 € / 2 cam.
13.7 €/mp