Timisoara · 16.3 €/mp · Randament brut 5.68%
1 camera
297 €/luna
2 camere
424.29 €/luna
3 camere
594 €/luna
Randament brut
5.68%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.7 ani
| Metric | Complex Studentesc | Media Timisoara | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 424.29 € | 441.14 € | -4% |
| Chirie 3 camere | 594 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 16.3 € | 9.82 € | +66% |
| Pret achizitie/mp | 1629 € | 1898 € | -14% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Complex Studentesc din Timisoara are chirii medii de 424.29 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1629 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.68%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Complex Studentesc se recupereaza in estimativ 20.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Complex Studentesc, Timisoara, chiria medie este de 297 EUR/luna pentru garsoniera, 424.29 EUR/luna pentru 2 camere, 594 EUR/luna pentru 3 camere si 764 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Complex Studentesc este de 5.68%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.7 ani.
Complex Studentesc are un pret mediu de achizitie de 1629 EUR/mp. Cu o chirie de 424.29 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.68%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Complex Studentesc (424.29 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Timisoara (441.14 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.3 EUR, fata de media de 9.82 EUR/mp in Timisoara.
P-Ta Victoriei
593.33 € / 2 cam.
13.7 €/mp