Timisoara · 11.7 €/mp · Randament brut 9.36%
1 camera
350 €/luna
2 camere
500 €/luna
3 camere
700 €/luna
Randament brut
9.36%
Randament net
6.7%
Recuperare investitie
12.6 ani
| Metric | Ronat | Media Timisoara | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 500 € | 441.14 € | +13% |
| Chirie 3 camere | 700 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 11.7 € | 9.82 € | +19% |
| Pret achizitie/mp | 1166 € | 1898 € | -39% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ronat din Timisoara are chirii medii de 500 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 11.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1166 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.36%, iar randamentul net de aproximativ 6.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ronat se recupereaza in estimativ 12.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ronat, Timisoara, chiria medie este de 350 EUR/luna pentru garsoniera, 500 EUR/luna pentru 2 camere, 700 EUR/luna pentru 3 camere si 900 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 11.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ronat este de 9.36%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.6 ani.
Ronat are un pret mediu de achizitie de 1166 EUR/mp. Cu o chirie de 500 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.36%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Ronat (500 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Timisoara (441.14 EUR/luna). Chiria per mp este de 11.7 EUR, fata de media de 9.82 EUR/mp in Timisoara.
P-Ta Victoriei
593.33 € / 2 cam.
13.7 €/mp