Timisoara · 11.9 €/mp · Randament brut 9.39%
1 camera
357 €/luna
2 camere
510 €/luna
3 camere
714 €/luna
Randament brut
9.39%
Randament net
6.8%
Recuperare investitie
12.5 ani
| Metric | Ronat | Media Timisoara | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 510 € | 456.31 € | +12% |
| Chirie 3 camere | 714 € | 581.54 € | +23% |
| Chirie per mp | 11.9 € | 8.71 € | +37% |
| Pret achizitie/mp | 1185.15 € | 1850.34 € | -36% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ronat din Timisoara are chirii medii de 510 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 11.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1185.15 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.39%, iar randamentul net de aproximativ 6.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ronat se recupereaza in estimativ 12.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ronat, Timisoara, chiria medie este de 357 EUR/luna pentru garsoniera, 510 EUR/luna pentru 2 camere, 714 EUR/luna pentru 3 camere si 918 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 11.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ronat este de 9.39%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.5 ani.
Ronat are un pret mediu de achizitie de 1185.15 EUR/mp. Cu o chirie de 510 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.39%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Ronat (510 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Timisoara (456.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 11.9 EUR, fata de media de 8.71 EUR/mp in Timisoara.
P-Ta Unirii
520 € / 2 cam.
33.6 €/mp