Timisoara · 17.7 €/mp · Randament brut 4.51%
1 camera
256 €/luna
2 camere
366 €/luna
3 camere
512 €/luna
Randament brut
4.51%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.1 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Dacia din Timisoara are chirii medii de 366 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1771 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.51%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Dacia se recupereaza in estimativ 26.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Dacia, Timisoara, chiria medie este de 256 EUR/luna pentru garsoniera, 366 EUR/luna pentru 2 camere, 512 EUR/luna pentru 3 camere si 659 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Dacia este de 4.51%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.1 ani.
Dacia are un pret mediu de achizitie de 1771 EUR/mp. Cu o chirie de 366 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.51%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Dacia se situeaza sub media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
593.33 € / 2 cam.
13.7 €/mp