Timisoara · 16.8 €/mp · Randament brut 5.34%
1 camera
287 €/luna
2 camere
410 €/luna
3 camere
574 €/luna
Randament brut
5.34%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Simion Barnutiu din Timisoara are chirii medii de 410 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1676 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.34%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Simion Barnutiu se recupereaza in estimativ 22 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Simion Barnutiu, Timisoara, chiria medie este de 287 EUR/luna pentru garsoniera, 410 EUR/luna pentru 2 camere, 574 EUR/luna pentru 3 camere si 738 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Simion Barnutiu este de 5.34%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22 ani.
Simion Barnutiu are un pret mediu de achizitie de 1676 EUR/mp. Cu o chirie de 410 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.34%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Simion Barnutiu se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
P-Ta Victoriei
593.33 € / 2 cam.
13.7 €/mp