Constanta · 22.8 €/mp · Randament brut 6.59%
1 camera
481 €/luna
2 camere
687 €/luna
3 camere
962 €/luna
Randament brut
6.59%
Randament net
4.7%
Recuperare investitie
17.9 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Constanta are chirii medii de 687 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 22.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2276 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.59%, iar randamentul net de aproximativ 4.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 17.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Constanta, chiria medie este de 481 EUR/luna pentru garsoniera, 687 EUR/luna pentru 2 camere, 962 EUR/luna pentru 3 camere si 1237 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 22.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 6.59%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.9 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 2276 EUR/mp. Cu o chirie de 687 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.59%, zona este atractiva pentru investitori.
Ultracentral se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
Tomis Iv
620 € / 2 cam.
0 €/mp